Son dönemde inşaat sektöründe hızla artan 1+1 daire üretimi nedeniyle 3+1 daire üretimi neredeyse durdu. Kiralık ya da satılık daire arayan aileler ciddi zorluk yaşıyor. Ya bina yaşı ya da kira fiyatları oldukça yüksek olması nedeniyle aileler bu daireleri tercih etmezken, yeni 3+1 dairelerin ihtiyaç olduğu dikkat çekiyor.
Girişim Emlak işletme sahibi Giray Şen, özellikle son yıllarda yapılan konut projelerinin büyük oranda 1+1 ve 2+1 dairelerden oluştuğunu belirterek, bu durumun aile yapısına uygun konut bulmayı zorlaştırdığını vurguladı.
MEMURA DAİRE YOK!
Giray Şen, ?Sosyal medyada veya ev alım satım platformlarında örneğin Atakum için 5 bin 500 civarında satılık daire ilanı var. Bunların yarısı 1+1 dairelerden oluşuyor. Yeni evlenecek çiftler, şehir dışından ataması olan ailecek gelecek memurlar 3+1 kiralık daire bulmakta zorlanıyor. Bulanlar ise ya eski bina ya da çok yüksek kiralarla karşılaşıyor? dedi.
MÜTEAHHİTLER BÜYÜK DAİRE ÜRETMEK İSTEMİYOR
Müteahhitlerin 1+1 gibi dairelere yöneldiğini belirten Giray Şen, ?3+1 daire üretimi neredeyse durdu. Büyük daireyi satamıyoruz diyorlar. Çünkü bugün 3+1 bir daireyi satsalar 7-8 milyon TL talep etmeleri gerekiyor. Oysa 1+1 daireyi 2 milyon TL?ye satabiliyorlar? ifadelerini kullandı.
DEVLET TEŞVİK ETMELİ
Metrekaresi ve oda sayısı yüksek konut sıkıntısının çözümü için devlet desteğinin olması gerektiğini kaydeden Giray Şen, ?Devletin büyük daire üreten firmaları teşvik etmesi gerekiyor. Alıcılara özel düşük faizli kredi modelleri geliştirilmeli. Aksi takdirde hem kira fiyatları daha da yükselecek hem de aileler için konut bulmak daha da zorlaşacak? diye konuştu.
